Une isolation thermique par l'extérieur revient à ajouter devant les murs d'un bâtiment une épaisseur isolante tenue en façade. Un mortier de collage et des chevilles assurent la tenue des panneaux, que recouvre ensuite un enduit armé ou un parement. Le bâtiment conserve son inertie du côté chauffé, voit ses pertes par les murs s'effondrer et retrouve une façade neuve.
L'agglomération strasbourgeoise associe un climat à hivers marqués et un parc bâti très varié. Les immeubles d'après-guerre et les pavillons de périphérie s'y prêtent bien à une isolation par l'extérieur. Les constructions à colombage du centre historique relèvent au contraire d'approches entièrement différentes. Le repérage du type de mur et de son mode de construction précède donc toute décision technique. Une couche isolante continue posée en façade traite simultanément les murs et les liaisons de structure. Le gain se lit sur une saison de chauffe longue, où chaque degré de température de paroi compte.
Le polystyrène expansé s'emploie dans la grande majorité des systèmes collés sous enduit. Sa faible masse limite la charge reportée sur le mur et autorise le collage sur la plupart des supports sains. Les panneaux se manipulent facilement, ce qui accélère la pose sur les grandes surfaces de pignon. La version graphitée améliore la performance à épaisseur égale grâce aux particules qu'elle incorpore. Son caractère combustible impose des bandes filantes incombustibles en recoupement dès que la hauteur du bâtiment l'exige. En pied de façade, un panneau extrudé insensible à l'eau remplace le polystyrène expansé sur les premiers centimètres.
Un ravalement et une isolation par l'extérieur reposent sur les mêmes moyens et les mêmes contraintes de chantier. L'échafaudage, la protection des abords et la gestion des déchets sont identiques dans les deux cas. La finition du système isolant tient lieu de ravalement neuf, si bien que les dépenses ne se cumulent pas entièrement. Mener un ravalement seul revient à condamner une façade neuve le jour où l'isolation devient nécessaire. Le moment favorable se situe donc quand l'enduit existant montre ses premiers signes de fatigue. Cette logique guide les décisions des copropriétés strasbourgeoises qui planifient leurs travaux d'enveloppe.
Le prix d'une isolation par l'extérieur dans l'Eurométropole de Strasbourg dépend du bâtiment et des prescriptions locales. Les systèmes sous enduit sur maison individuelle se situent entre 110 et 170 euros le mètre carré. Les immeubles collectifs abaissent le prix unitaire mais imposent des dispositifs de sécurité supplémentaires. Les secteurs protégés du centre orientent vers des finitions plus coûteuses, voire écartent l'isolation extérieure. Un échafaudage installé sur la voie publique suppose une autorisation de voirie et un dispositif de protection pour les piétons. Le budget d'une maison individuelle de l'agglomération se place généralement entre 14 000 et 25 000 euros.
ULUSOY, à Strasbourg, réalise l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement, le crépissage et la peinture intérieure comme extérieure, avec des chantiers menés aussi à Schiltigheim, Bischheim, Ostwald, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Geispolsheim, Eckbolsheim et Hœnheim.
EST FAÇADES, implantée à Strasbourg et présente à Eckbolsheim, conduit des chantiers d'isolation thermique extérieure, de ravalement et de crépi projeté, en construction neuve comme en rénovation.
TOMAT SAS, établie à Strasbourg depuis 1930, prend en charge le ravalement et l'isolation thermique extérieure, ainsi que le crépissage, la réparation du béton, la reprise de pierre de taille et la peinture de façade.
ACACIA AKTAS, à Strasbourg, réunit ravalement, couverture, peinture et isolation thermique par l'extérieur, avec également la rénovation, le crépi, la réparation de fissures, l'enduisage et la remise en état de bardage.
FACADE DU RHIN, à Strasbourg, travaille l'isolation thermique par l'extérieur, la peinture extérieure, le crépi et l'étanchéité, avec des interventions menées à Eckbolsheim en isolation thermique extérieure.
Secteur d' intervention : Strasbourg, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Ostwald, Hœnheim