L'isolation des murs par l'extérieur consiste à rapporter sur les façades une épaisseur isolante recouverte d'une finition durable. Un mortier de collage et des chevilles fixent les panneaux au mur, avant la pose d'un enduit armé ou d'un parement sur ossature. La chaleur reste du côté des pièces, les parois intérieures cessent d'être froides et l'aspect extérieur du bâtiment est renouvelé.
Le pavillon francilien construit entre les années soixante et 80 réunit les défauts que l'isolation extérieure corrige. Ses murs en parpaing peu isolés et ses nez de dalle apparents forment des chemins de fuite permanents. Une couche continue posée en façade traite les deux en une seule intervention menée depuis l'extérieur. Les occupants restent chez eux pendant toute la durée des travaux, l'échafaudage ne gênant que les abords immédiats. La façade d'origine, souvent en enduit projeté vieilli, laisse place à une finition contemporaine. En Seine-et-Marne, ce profil de bâti représente la majorité des chantiers engagés en rénovation énergétique.
La trame d'armature assure la cohésion mécanique de l'enduit posé sur un support souple. Elle est noyée dans une première couche fraîche, repoussée à la lisseuse jusqu'à se retrouver à mi-épaisseur. Les lés se recouvrent sur une dizaine de centimètres afin d'éviter toute zone non renforcée. Des bandes obliques complémentaires sont ajoutées aux angles de baies, là où se concentrent les contraintes. La seconde couche recouvre entièrement la trame et prépare un support régulier pour la finition. Un maillage visible en surface quelques années après les travaux trahit une armature mal noyée dès l'origine.
Un retour d'isolant en tableau prolonge l'enveloppe depuis la face du mur jusqu'à la menuiserie. Sans ce prolongement, la chaleur emprunte l'épaisseur de la maçonnerie et contourne la couche principale. L'épaisseur employée reste faible, de 20 à 30 millimètres, pour ne pas masquer le vitrage. Les linteaux reçoivent le même traitement sur toute la largeur de la baie. Les appuis, devenus trop courts, sont complétés par des éléments dont le nez dépasse le revêtement fini. Ces détails représentent une part importante du temps de pose, proportionnelle au nombre d'ouvertures de la maison.
Le prix d'une isolation par l'extérieur en Seine-et-Marne se rapporte à la surface de façade traitée. Les pavillons se chiffrent généralement entre 100 et 160 euros le mètre carré, finition comprise. Une construction à étage ou un petit collectif atteint 134 euros du fait des moyens d'accès. Le traitement des tableaux et des appuis constitue un poste proportionnel au nombre de baies. La reprise des débords de toiture s'ajoute lorsque la saillie devient insuffisante après l'avancée du mur. L'enveloppe habituelle d'un pavillon seine-et-marnais va de 12 000 à 22 000 euros.
Société Custodio, à Ussy-sur-Marne, conduit des chantiers de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur, aussi bien sur des constructions neuves que sur du bâti ancien, avec plusieurs procédés de traitement des murs extérieurs.
ISOBAT 77, à Noisiel, travaille l'isolation par l'extérieur comme par l'intérieur, et intervient également en ravalement, en isolation de combles, en rénovation de toiture et en diagnostic énergétique.
Façades Franciliennes, établie à Chaumes-en-Brie, réalise des travaux de façade incluant l'isolation thermique par l'extérieur, la pose de bardage ou de vêture et les opérations de ravalement, pour une clientèle de particuliers et de professionnels du département.
Arrondissement de Meaux : Meaux, Villeparisis, Mitry-Mory, Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys, Le Mée-sur-Seine, Torcy, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne, Ozoir-la-Ferrière