L'isolation thermique par l'extérieur consiste à rapporter sur les murs d'un bâtiment une couche isolante protégée par une finition. Les panneaux sont collés et chevillés sur la maçonnerie, ou montés sur une ossature qui reçoit ensuite un parement ventilé. Les murs cessent d'évacuer la chaleur produite à l'intérieur, les températures s'égalisent entre les pièces et la façade est refaite à neuf.
Le bâti de la métropole lilloise se caractérise par une forte proportion de maisons de rangée en brique. Seules les façades avant et arrière sont accessibles, les pignons étant accolés aux constructions voisines. Une isolation par l'extérieur traite donc une surface réduite mais stratégique, celle qui donne sur la rue et sur le jardin. Les façades sur rue portent souvent des modénatures en brique que les règlements locaux demandent de préserver ou de restituer. La façade arrière, plus libre, se prête à des systèmes plus épais et à des finitions moins contraintes. Cette dissymétrie conduit fréquemment à combiner deux solutions sur un même bâtiment.
L'épaisseur d'isolant retenue résulte d'un compromis entre performance visée et place disponible en façade. Une maison de rangée ne peut pas avancer indéfiniment sur le trottoir, ce qui plafonne l'épaisseur côté rue. Les valeurs courantes se situent entre 100 et 160 millimètres selon la contrainte d'alignement. Un isolant à faible conductivité permet de conserver une bonne résistance malgré une épaisseur réduite. La résistance du mur fini additionne la contribution de l'isolant et celle, modeste, de la maçonnerie existante. Le calcul mené paroi par paroi évite d'appliquer la même épaisseur partout sans nécessité.
Un ravalement programmé constitue le moment le plus favorable pour engager une isolation par l'extérieur. Les deux opérations mobilisent le même échafaudage, les mêmes protections et la même organisation de chantier. La finition du système isolant remplace la couche de ravalement, si bien que la dépense ne se cumule pas entièrement. Le surcoût réel se limite à l'isolant, aux fixations et au traitement des points singuliers. Reporter l'isolation après un ravalement neuf revient à condamner celui-ci avant la fin de sa durée de vie. Cette logique explique que les copropriétés lilloises examinent les deux sujets dans le même vote.
Le prix d'une isolation par l'extérieur dans la métropole lilloise tient compte de la configuration en rangée. Une maison dont deux façades seulement sont traitées présente une surface faible, ce qui relève le prix unitaire. Le mètre carré traité se négocie entre 120 et 200 euros suivant le revêtement retenu. La restitution des décors en brique, quand elle est demandée, forme un poste chiffré au linéaire. L'échafaudage sur rue implique une autorisation de voirie et une protection des passants. Un bâtiment courant se situe le plus souvent entre 9 000 et 18 000 euros pour ses deux façades.
SOPREMA Entreprises Lille assure l'isolation thermique par l'extérieur des murs de façade, ainsi que des travaux de façade et de bardage, sur des chantiers menés à Lille et dans plusieurs communes du Nord.
Thermie France intervient à Lille et dans la métropole pour la pose de bardage isolant en ITE, avec des solutions de façade et de pignon reposant sur le système Uniso et des finitions de rénovation de façade.
Réhabil ITE traite l'isolation thermique par l'extérieur et la remise en état des façades dans le secteur lillois, avec également des finitions de bardage et du ravalement.
AIC Bâtiments, à Pérenchies, réalise des travaux d'isolation extérieure sous enduit comme sous bardage, avec plusieurs types de finitions de façade.
Deschoemaker conduit des chantiers d'isolation thermique par l'extérieur dans la métropole lilloise, en isolation sous enduit, en bardage ventilé et en vêture isolante, avec le traitement des points singuliers de façade.
Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Croix