L'isolation par l'extérieur applique sur les murs d'un bâtiment une couche isolante fixée depuis la façade. Les panneaux sont collés et chevillés sur la maçonnerie, puis recouverts d'un enduit armé ou masqués par un parement rapporté. Les pertes par les murs diminuent fortement, la température intérieure se stabilise et l'aspect extérieur du bâtiment est entièrement refait.
L'isolation par l'extérieur concerne en Essonne un parc pavillonnaire construit pour l'essentiel avant les premières exigences thermiques. Ces maisons en parpaing ou en brique creuse présentent des murs peu résistants et des nez de dalle non traités. Une couche isolante continue posée en façade corrige les deux défauts en une seule intervention. Le chantier se mène depuis l'extérieur, ce qui laisse le logement habitable pendant toute sa durée. Les occupants retrouvent des murs intérieurs tièdes et une répartition de température plus homogène entre les pièces. La façade, souvent d'origine, est remplacée par une finition neuve qui repart pour plusieurs décennies.
Le contrôle du support précède tout engagement de chantier et conditionne le choix du mode de fixation. Des plots d'essai collés sur le mur puis arrachés mesurent la cohésion réelle du revêtement en place. Une règle de deux mètres promenée sur la façade révèle les creux et les bosses à rattraper avant la pose. Les revêtements filmogènes, peintures épaisses et imperméabilisants anciens, sont décapés car ils empêchent l'adhérence du mortier-colle. Les traces d'humidité en pied de mur imposent de trouver la cause avant d'emprisonner la maçonnerie sous un isolant. Un support correctement préparé permet de retenir le collage plutôt qu'une fixation entièrement mécanique, plus coûteuse.
La finition d'enduit détermine ce que l'on voit d'une façade isolée une fois l'échafaudage démonté. Les enduits de parement se déclinent en grains fins, moyens ou grossiers, chacun donnant une lecture différente de la surface. Un grain gratté masque bien les légères irrégularités de planéité, tandis qu'un rendu lisse les accuse. Les teintes se choisissent dans des nuanciers dont l'indice de réflexion limite les couleurs trop sombres sur isolant. Des plaquettes de parement ou des joints creux peuvent rappeler un appareillage de brique quand le contexte l'exige. Le rendu final engage l'aspect du bâtiment pour vingt ans au moins, ce qui justifie de le valider sur une surface témoin.
Le prix d'une isolation par l'extérieur en Essonne dépend du procédé, de la hauteur du bâtiment et de l'accès à la parcelle. Les pavillons de plain-pied se chiffrent généralement entre 100 et 150 euros le mètre carré de façade. Les maisons à étage et les petits collectifs montent vers 124 euros en raison des contraintes d'échafaudage. Les mitoyennetés limitent la surface à traiter mais compliquent les raccords avec les constructions voisines. La reprise des débords de toiture et des appuis représente un poste régulier de plusieurs milliers d'euros. Un budget global de 12 000 à 22 000 euros correspond à la plupart des pavillons du département.
Iso Face, à Morangis, associe ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur, et traite aussi l'imperméabilisation des murs et la rénovation de l'enveloppe.
MG Rénovation, à Forges-les-Bains, intervient en ITE, ravalement et finitions de façade, ainsi qu'en isolation des combles et peinture extérieure.
ETS DE ARAUJO, à Lardy, réalise des travaux d'isolation thermique dans le sud du département et fait état d'une certification RGE pour ses interventions, dont l'isolation extérieure.
AGR STAR RENOVATION, à La Ville-du-Bois, travaille en bâtiment général et prend en charge l'isolation des murs par l'extérieur comme par l'intérieur, avec également les combles, les sols et l'isolation acoustique.
KOREO réalise en Essonne l'isolation thermique par l'extérieur des murs et des travaux de façade, de la préparation du support à la pose de l'isolant puis aux protections et finitions.
Arrondissement d' Évry : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Vigneux-sur-Seine, Viry-Châtillon, Draveil, Grigny, Yerres, Ris-Orangis, Brunoy, Montgeron, Morsang-sur-Orge
Arrondissement de Palaiseau : Massy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Palaiseau, Athis-Mons, Brétigny-sur-Orge, Les Ulis, Longjumeau, Gif-sur-Yvette, Chilly-Mazarin, Saint-Michel-sur-Orge