L'isolation par l'extérieur ceinture le bâtiment d'une couche isolante appliquée sur les murs existants. Le chantier se mène depuis la façade, par collage et chevillage des panneaux, puis par la mise en place d'un enduit de protection ou d'un parement. Les déperditions des murs chutent, les surfaces intérieures restent à température stable et l'extérieur du bâtiment est remis à neuf.
Une paroi isolée par l'extérieur se lit comme une superposition de couches dont chacune joue un rôle précis. Le mur porteur assure la tenue mécanique et stocke la chaleur, l'isolant freine les transferts, la finition encaisse la pluie et le soleil. Comme l'isolant se place du côté froid, la maçonnerie reste au-dessus du point de rosée et la condensation interne disparaît. La température de surface des murs intérieurs se rapproche de celle de l'air ambiant, ce qui supprime la sensation de paroi froide. Le chauffage peut alors être réglé plus bas pour un ressenti identique. Dans le Cher et l'Indre, où les hivers sont francs, ce décalage se mesure dès la première saison.
L'épaisseur d'isolant se détermine à partir de la résistance thermique visée pour le mur fini. Une valeur voisine de quatre en façade correspond, selon le matériau, à un peu moins de 150 millimètres de polystyrène graphité ou à une quinzaine de centimètres de laine de roche. Augmenter l'épaisseur au-delà donne un gain qui décroît rapidement, alors que les contraintes de pose continuent de croître. Le débord obtenu doit rester compatible avec la saillie de la toiture, la largeur des appuis et l'alignement sur la voie. Un isolant plus performant permet de conserver la même résistance avec quelques centimètres de moins. Le bon réglage se trouve donc en confrontant la performance recherchée et la géométrie réelle de la maison.
La finition d'un système d'isolation extérieure se choisit à la fois pour son aspect et pour son comportement. Les enduits minéraux à base de chaux ou de ciment offrent un rendu mat et une bonne perméabilité à la vapeur. Les enduits organiques, plus souples, résistent mieux à la microfissuration et acceptent une palette de couleurs plus large. Le grain, gratté, taloché ou projeté, modifie fortement la perception de la façade à distance comme de près. Les teintes sombres absorbent davantage de rayonnement et échauffent la couche superficielle, ce qui limite leur usage sur les grandes surfaces exposées. Consulter le règlement local d'urbanisme avant de fixer la couleur évite un refus au moment de la déclaration.
Le prix d'une isolation thermique par l'extérieur se répartit entre la fourniture, la main d'oeuvre et les moyens d'accès. La fourniture de l'isolant représente une part plus faible qu'on ne l'imagine, rarement plus du quart du montant total. La main d'oeuvre pèse lourd parce que la pose demande du soin sur les arêtes, les tableaux et les raccords. L'échafaudage, monté pour plusieurs semaines, s'ajoute quelle que soit la technique employée. Les fourchettes observées dans le Cher et l'Indre s'étendent d'environ 100 à 124 euros le mètre carré de façade. Une différence importante entre deux propositions signale presque toujours un périmètre de travaux différent plutôt qu'une remise commerciale.
ALP Construction, à Bourges, réalise de l'isolation thermique par l'extérieur, des bardages isolants et la pose de panneaux, ainsi que le traitement des murs extérieurs anciens et les finitions de façade.
ISOTECH18, également à Bourges, traite l'isolation des parois extérieures et intérieures avec des finitions choisies selon le bâtiment, et intervient en ravalement de façade et en plâtrerie.
TECHNI-MURS 18, à Bourges, intervient en ravalement, en isolation par l'extérieur et en bardage, avec aussi l'isolation des combles, les enduits extérieurs et le traitement de toiture.
Berry Energies, installée à Vierzon, réalise des chantiers d'isolation thermique par l'extérieur dans le Cher et l'Indre, dans le cadre plus large de la rénovation énergétique et de la ventilation.
CTS Façades, à Châteauroux, propose l'isolation thermique extérieure, le ravalement de façade et le choix des matériaux adaptés au bâti, avec l'accompagnement des travaux de rénovation énergétique.
Bourges, Châteauroux, Vierzon, Cher, Indre